新座市の住みやすさは？平林寺・文教地区・治安・3路線の利便性を徹底解説

「新座市って住みやすいの？志木駅って志木市じゃないの？平林寺のある街って実際に住むとどんな感じ？」

埼玉県南部、東京都と接する人口約16万7千人のベッドタウン・新座市。JR武蔵野線（新座駅）と東武東上線（志木駅）の2路線が通り、池袋まで急行で約21分というアクセス環境を持つ。

「立教大学新座キャンパス・慶應義塾志木高等学校などの名門校が集まる文教地区」として知られ、平林寺（国指定名勝庭園）・野火止用水（江戸時代の歴史的用水路）・新座牡丹園（約750株）という自然文化スポットが日常の風景として広がる。

一方、正直なデメリットも把握しておく必要がある。

「渋滞しがち・バスの本数が少ない・工業地帯沿いのエリアがある・大型書店や家具店が少ない・市役所が駅から遠い」

——これらをSAITAMAZINEが正直に解説する。

新座市ってどんなところ？

基本情報と「文教地区」の顔を持つ街

人口約16万7千人。埼玉県南部・東京都と接するベッドタウン。JR武蔵野線・東武東上線が通り都心へのアクセスが良好だ。

立教大学新座キャンパス・慶應義塾志木高等学校などの名門校が集まる文教地区として知られており、学生が多く治安も比較的良いと住民から評判が高い。自然環境・利便性・教育環境のバランスが取れた住みやすさは、長期在住者にも支持されている。

「志木駅は新座市に立地する」という重要な事実

「志木」という名前のため「志木市にある駅」と思われがちだが、志木駅は新座市の土地に立地している。新座市の住みやすさを語るうえで最も重要な事実のひとつだ。

東武東上線（志木駅）・JR武蔵野線（新座駅）の2路線が市内に通る。加えて西武池袋線の清瀬駅・ひばりヶ丘駅も市の隣接エリアから利用可能だ。近年は東京メトロ有楽町線・副都心線・東急東横線との相互乗り入れも拡充し、都心各方面へのアクセスはさらに向上している。

平林寺・野火止用水・公園と自然文化の共存

平林寺（禅寺・国指定名勝庭園）・野火止用水（遊歩道・桜並木）・いろは親水公園（新河岸川と柳瀬川の合流点）など、自然と歴史文化が豊かに残るのが新座市の個性だ。

「都心に行きやすく、かつ自然が多く、都会に比べ人が多くない。ほどよい都会感がある」という住民の言葉が、この街の居心地をよく表している。河原に面した遊歩道が多く犬の散歩にも向いており、柳瀬川・新河岸川沿いの桜並木も市民に親しまれている。

交通アクセス

志木駅（東武東上線・急行停車）と池袋21分

志木駅（東武東上線・急行停車）から池袋まで急行で約21分という利便性がある。

目的地	アクセス
池袋	急行で約21分
渋谷・新宿方面	東京メトロ副都心線・有楽町線と相互直通
横浜方面	東急東横線との相互乗り入れ

「運が良ければ渋谷や新宿にも30〜40分程度で一本で行ける」と住民が語るように、路線の選択肢が広いのが志木駅の強みだ。急行停車駅に加え、有楽町線・副都心線・東急東横線との相互乗り入れが増えたことで、通勤の選択肢は一層広がっている。

JR武蔵野線（新座駅）と西武線へのアクセス

JR武蔵野線（新座駅）は武蔵野線ネットワークで千葉・神奈川・東京各方面への接続が可能だ。西船橋・東京・府中本町方面への乗り換えにも対応しており、乗り入れの多い路線として幅広いルートを選べる。

西武池袋線の清瀬駅・ひばりヶ丘駅も市の隣接エリアから利用でき、「清瀬駅は池袋まで電車一本で最終電車も遅い」と重宝している住民も少なくない。

車でのアクセスと正直なデメリット

関越自動車道・国道254号が通っており、埼玉県内はもちろん群馬・長野方面への車移動もスムーズで、週末のドライブや旅行に使いやすい立地だ。

ただし正直なデメリットも把握しておきたい。「渋滞しがちなところが少し難点。クリニックへのバスの本数が少ない」という住民の声は多く、車がないと不便を感じる場面もある。駅前から市役所本庁までの距離が遠い点も、新座市・志木市ともに共通の課題だ。

治安

公式データで見る治安

新座市の治安を公式データで正確に確認しておこう。

指標	データ
刑法犯認知件数	1,041件（令和5年）
人口1,000人当たり犯罪率	6.2件（埼玉県平均6.8件をやや下回る・63市区町村中13位）
交通事故発生率	2.23件/千人（県平均2.30を下回る）

出典：埼玉県警察「刑法犯認知件数（警察署別・市町村別）」、埼玉県「市町村のすがた（安全・安心）」

犯罪率は埼玉県平均をやや下回っており、人口約16万7千人の都市としてはバランスの良い水準だ。なお令和6年の犯罪認知件数は1,053件と前年比で増加傾向にある点も把握しておきたい。

文教地区ならではの安心感

立教大学・慶應義塾志木高校などの学術施設が集まるエリアは、落ち着いた環境が自然と形成されており、学生が多い一方で大きなトラブルは少ない傾向にある。「慶応高校や立教大学があり治安は比較的良い」という声が住民の間では共通認識になっている。

志木駅南口には大型医療施設「新座志木中央総合病院」が立地しており、夜間・緊急時でも医療へのアクセスが確保されている安心感が子育て世帯にも支持されている。

正直なデメリット（工業地帯・渋滞）

住む場所によって環境に差があることは把握しておきたい。市内には工業地帯沿いのエリアも一部あり、物件選びの際にあらかじめ現地確認することをすすめる。大通り沿いは車・バイクの交通量が多く、生活導線に渋滞が重なる場面もある。

平林寺・野火止用水・自然文化

平林寺（禅寺・国指定名勝庭園）と紅葉シーズン

平林寺は新座市のシンボル的存在の禅寺だ。国指定の名勝庭園を持ち、特に紅葉シーズンには全国から観光客が訪れるほどの美しさを誇る。

「住んでいるからこそ毎年気軽に訪れられる紅葉の名所。禅寺の静寂の中で日常から離れた時間を過ごせる」と長年住み続ける市民が語るように、都心からわずか電車で来られる距離に国指定の名勝庭園があるのは新座市に住む人だけの特権だ。

野火止用水（遊歩道・桜並木）

野火止用水は江戸時代に整備された歴史ある用水路で、遊歩道は現在も市民の憩いの場として親しまれている。春には桜並木が咲き誇り、地元では「隠れた花見スポット」として知られる存在だ。犬の散歩コースとしても人気が高く、柳瀬川・新河岸川沿いの景観とあわせて四季を楽しめる。

新座牡丹園・いろは親水公園・総合運動公園

新座牡丹園は新座市総合運動公園マレットゴルフ場西コース隣に位置し、約750株の牡丹の大輪の花が4〜5月に見頃を迎える。いろは親水公園は新河岸川と柳瀬川の合流地点に広がる親水公園だ。新座市総合運動公園は広々とした芝生や遊具が整備されており、休日には多くの家族連れで賑わう地域の定番スポットになっている。

志木駅周辺の商業施設と生活環境

イオン新座店・エキア志木・マルイファミリー志木の3大施設

志木駅周辺には大型商業施設が3つ揃っており、衣食住のほとんどを駅周辺で完結させられる。

場所	施設
東口	イオン新座店（大型ショッピングモール）
駅ビル	エキア志木（利便性の高い駅ナカ商業施設）
西口	マルイファミリー志木（大型商業施設）

「イオン・エキア・マルイが揃っているので地元での買い物に困ることはほぼない」という住民の実感は、この3施設の充実ぶりを示している。

新座駅周辺のスーパーと日常の買い物

新座駅周辺にはOKストアと西友が立地しており、日用品・食料品を安価に揃えられる。「西友の中に図書館もあるので気軽に利用できる」という声も多く、生活コストを抑えながら利便性を得られる環境だ。チェーン系カフェに加え地元のケーキ屋なども点在しており、日常の外食・カフェ利用にも困らない。

生活環境のデメリット（正直に）

一方で、「家具やインテリア用品が欲しいときに近くにない。大きな書店が駅前に一つしかない」という声は多く、専門書・家具・インテリアは所沢や大宮方面に出るケースが実態だ。クリニックへのバスの本数が少ない点も、車を持たない住民には不便に感じられることがある。

文教地区としての教育環境

立教大学新座キャンパス・慶應義塾志木高等学校

立教大学新座キャンパスは市内に立地し、文系・理系両方のキャンパスを有する学術的な雰囲気が街全体を形成している。慶應義塾志木高等学校は全国的に知られる名門高校で、こちらも新座市に立地する。名門私立の大学・高校が集まる文教地区として、街の落ち着きと教育環境の高さは新座市を選ぶ理由のひとつに挙げられる。

こども医療費（18歳年度末まで・所得制限なし）と小学校25人制クラス

新座市のこども医療費支給事業は、令和6年7月診療分から0歳〜18歳年度末まで（高校生世代）に対象年齢が拡大された。所得制限なし・窓口負担なし（保険診療の自己負担分を市が助成）で、埼玉県内医療機関での現物給付に対応している。

出典：新座市「こども医療費支給制度」

志木駅エリアの小学校は25人制クラスを採用しており、一人一人の生徒に目が届く授業を展開している。「新座市と志木市は教育に力を入れている自治体として有名。全国に先駆けた独自の教育体制が特徴」と子育て世代の間で語り継がれている。

医療環境と子育て支援施設

新座志木中央総合病院は志木駅南口に立地する大型医療施設で、急な発熱や夜間の緊急時にも対応できる安心感が子育て世帯に評判が高い。駅南側の新座エリアは保育園も多く、病院・クリニックも豊富なため、ファミリー層が安心して暮らせる医療環境が整っている。

にんじんうどんと地域の食文化

新座市の特産品「にんじん」と郷土料理

新座市の農業と食文化が生んだ地域固有のグルメが「にんじんうどん」だ。地元特産のにんじんを練り込んだヘルシーな一品で、訪れた人の土産話になることも多い。市内には農産物直売所が点在しており、地元産の新鮮なにんじんを使った料理を日常的に楽しめる。

グルメと飲食店環境

チェーン系カフェはもちろん地元のケーキ屋まで、多様な飲食の選択肢がある。「松屋・日高屋・ケンタッキー・マック・モスバーガーなど夜遅くまで営業しているチェーン店が多い」という点は、特に一人暮らしの方には便利な環境だ。

家賃・不動産相場

新座市の家賃水準（都内比でコスパが高い）

新座駅エリアの家賃相場は新座市平均よりやや低い水準で、池袋まで急行21分という利便性を考えると都内比でコスパが高い住環境と言える。OKストアがあり食料品の物価も抑えられるため、生活コスト全体でのメリットを感じやすい街だ。

志木駅エリアと新座駅エリアの価格差

エリア	特性と家賃傾向
志木駅エリア	急行停車・商業施設3か所・医療施設が充実。市内でやや家賃高め
新座駅エリア	武蔵野線沿線・志木駅より家賃が安め。OKストア・西友が徒歩圏内

住んでいる人の声

良い点

実際に新座市に住む・住んでいた人たちの声を集めた。

• 「東武東上線・東京メトロ副都心線・有楽町線があり行先により路線を選択できる。物価が安く生活費を抑えられる。慶応高校・立教大学があり治安が比較的良い」
• 「池袋まで急行で21分。都心に行きやすく買い物にも困らない。かつ自然が多く人が多くないほどよい都会感がある」
• 「OKストアがあり安くて新鮮。西友の中に図書館もあるので簡単に利用できて便利」
• 「平林寺の紅葉は毎年楽しみ。江戸時代の用水路・野火止用水の遊歩道を散歩するのが日課になった」
• 「新座志木中央総合病院が南口にある安心感。急な発熱でもすぐ行ける」

気になる点

率直なデメリットの声もある。

• 「渋滞しがちなところが少し難点。クリニックへのバスの本数が少ない」
• 「工業地帯沿いが気になるエリアがある。住む場所によって環境に差がある」
• 「家具やインテリア用品が欲しいときに近くにない。大きな書店が駅前に一つしかない」
• 「新座・志木市ともに駅前から市役所本庁までの距離が遠い。バスや車が必要になることがある」

まとめ

新座市の住みやすさを各軸でまとめる。

評価軸	総評
概要	人口約16万7千人・埼玉県南部・東京都と接するベッドタウン。立教大学・慶應義塾志木高等学校がある文教地区。平林寺（国指定名勝庭園）・野火止用水・新座牡丹園（750株）という文化・自然スポットが豊か
交通	東武東上線（志木駅・急行停車）→池袋21分。東京メトロ有楽町線・副都心線・東急東横線と相互直通。JR武蔵野線（新座駅）も利用可能。「志木駅は志木市ではなく新座市に立地」という重要な事実
治安	犯罪率6.2件/千人（令和5年・県平均6.8をやや下回る・13位/63）・交通事故2.23件（県平均を下回る）。文教地区で落ち着いた環境。工業地帯沿いのエリアと渋滞は正直なデメリット
自然・文化	平林寺（国指定名勝・紅葉の名所）・野火止用水（江戸時代の用水路・桜並木）・新座牡丹園（750株）・いろは親水公園・新座総合運動公園
買い物	志木駅周辺のイオン新座店・エキア志木・マルイファミリー志木の3大施設。新座駅周辺のOKストア・西友。渋滞・大型書店の少なさは正直なデメリット
教育	立教大学・慶應義塾志木高校・小学校25人制クラス・文教地区としての教育環境が充実
子育て	こども医療費18歳年度末まで・所得制限なし（令和6年7月〜）。新座志木中央総合病院（志木駅南口）が大型医療施設として機能
食文化	地元特産のにんじんを練り込んだ「にんじんうどん」という郷土料理。農産物直売所で新鮮野菜が手に入る
家賃	池袋21分の利便性に対してコスパが高い。志木駅エリア＞新座駅エリアの価格差
総合	「池袋21分・文教地区・平林寺の自然・充実した商業施設・こども医療費18歳まで」が揃う、ファミリーから単身者まで住みやすいベッドタウン

新座市は「住んでいるからこそ分かる街」だ。池袋まで急行21分という利便性を持ちながら、平林寺の国指定名勝庭園・野火止用水の江戸時代の桜並木・春には約750株の牡丹が咲く新座牡丹園——これらが「日常」として広がる。

渋滞・工業地帯エリア・市役所が遠いという正直なデメリットを把握したうえで、「池袋21分・文教地区・充実した商業施設と自然文化の両立」——この組み合わせは新座市に住む人だけが持てる特権だ。