春日部市の住みやすさは？治安・子育て・交通・再開発まで徹底解説

「春日部市って実際住みやすいの？」

国民的アニメ「クレヨンしんちゃん」の舞台として全国に知られる春日部市は、人口約23万人を擁する埼玉県内8位の中核都市だ。東武スカイツリーラインと東武アーバンパークラインの2路線が交差し、大手町まで53分・大宮まで20分というアクセスを持つ。

地域ブランド調査2021では、教育・子育てのまち部門で埼玉県内1位を獲得。2031年完成を目指した駅高架化（予算規模650億円）をはじめとする3大再開発が進行中で、今まさに変わりつつある街でもある。

SAITAMAZINEが交通・治安・買い物・観光スポット・子育て・家賃相場・再開発の各軸で春日部市の住みやすさを徹底解説する。

春日部市ってどんなところ？

【アイキャッチ画像：春日部市の位置マップ（2路線8駅の位置・国道4号・16号・圏央道の関係）】

基本情報と立地

春日部市は埼玉県東部に位置し、千葉県と接する。人口約23万人は県内で8番目に大きく、施行時特例市・業務核都市に指定された中核都市だ。

国道4号・新4号国道・国道16号が市内で交差する北関東の交通の要衝で、電車と車の両面で広域アクセスに優れている。行政機能・都市インフラが充実しており、郊外ベッドタウンではなく自立した都市機能を持つ街という位置づけだ。

江戸時代から続く粕壁宿の歴史と桐の文化

春日部市には江戸時代に日光街道の宿場町「粕壁宿」として栄えた歴史がある。東口の商店街には浮世絵を描いたシャッターアートが並び、歴史と現代が交差する独特の雰囲気が残っている。

また、春日部は桐の産地として長年知られており、押絵羽子板・桐箱などが特産品だ。軽くて丈夫な桐は湿気に強く、古くから家具・工芸品の素材として重宝されてきた。観光客にはあまり知られていないが、地元に根付いた職人文化が今も受け継がれている。

クレヨンしんちゃんの舞台・教育子育て県内1位

春日部市の知名度を全国区にしているのが、国民的アニメ「クレヨンしんちゃん」の舞台であることだ。野原一家が暮らす「春日部」は作中でも実名で登場し、春日部市はしんちゃんを子育て応援キャラクターに採用している。

春日部情報発信館「ぷらっとかすかべ」やエンゼル・ドームなど、しんちゃんゆかりのスポットが市内に点在している。地域ブランド調査2021では教育・子育てのまち部門で埼玉県内1位を獲得しており、このアイデンティティは数値としても裏付けられている。

交通アクセス

東武スカイツリーラインの高頻度運転

春日部市の交通の主軸は東武スカイツリーラインだ。市内に北春日部・春日部・一ノ割・武里の4駅が立地し、ラッシュ時は約2.8分おきの高頻度運転を誇る。

目的地	所要時間
大手町	約53分（押上駅で東京メトロ半蔵門線に直通）
銀座	約49分
大宮	約20分
浅草	約45分
北千住	約30分

押上駅から東京メトロ半蔵門線に直通するため、乗り換えなしで都心の主要ターミナルへアクセスできる。始発電車の設定もあり、座って通勤できるという点が住民から高く評価されている。

東武アーバンパークライン（野田線）

春日部市には東武アーバンパークライン（野田線）も通っており、市内5駅（豊春・八木崎・春日部・藤の牛島・南桜井）が立地している。大宮駅〜船橋駅を結ぶ路線で、大宮では東北・北海道・上越・北陸新幹線への乗り換えが可能だ。

柏・流山おおたかの森方面へも一本でアクセスできるため、埼玉東部から千葉方面への移動手段として機能している。「野田線は本数が多く大宮まで一本。使い勝手が良い」という住民の声が多い。

コミュニティバス「春バス」と路線バス

春日部市内にはコミュニティバス「春バス」が3ルートで運行している。

ルート	主な経由地
粕壁〜幸松ルート	春日部駅周辺〜市役所〜幸松方面
武里〜豊春ルート	武里駅〜医療センター〜豊春駅方面
庄和地区ルート	南桜井駅〜イオンモール〜道の駅庄和

市役所・医療センター・ウイング・ハット・イオンモールなど、生活に密着した施設を結ぶ実用的な路線設計だ。朝日バスとの乗り継ぎで割引が受けられる制度もある。

車移動と高速アクセス

車を持っている人にとって、春日部市の利便性はさらに高まる。国道4号・16号・4号バイパスが通り、東北自動車道・岩槻ICまで約20分、圏央道・幸手ICまで約30分でアクセスできる。

住民の車移動への評価は高く、週末の家族のお出かけ先の選択肢が広い。電車と車の両方でアクセス手段を持てることが、春日部市の生活を支えている。

デメリット

現在進行中の駅高架化工事による影響が最大の不便だ。仮駅舎の構造上、「改札からホームまで2分かかる」という声が複数の住民から上がっている。2031年の完成後には解消される見込みだが、それまでの期間は許容が必要だ。

また、「歩道の段差が多い。交通量の多い道でも歩道が整備されていない箇所がある」という声もある。電車・バスの利便性は郊外エリアで低下する傾向があり、駅から離れた地区では車の有無が生活満足度に直結する。

治安

公式データで見る治安

春日部市の刑法犯認知件数を公式データで確認する。

年	認知件数
2017年（平成29年）	2,247件
2019年（令和元年）	1,959件
2020年（令和2年）	1,640件
2021年（令和3年）	1,560件
2022年（令和4年）	1,475件
2023年（令和5年）	1,753件・犯罪率7.7件/千人（埼玉県平均6.8を上回る）

出典：埼玉県警察「刑法犯認知件数（警察署別・市町村別）」、埼玉県「市町村のすがた（安全・安心）」

2017〜2022年は長期的な減少傾向にあったが、令和5年（2023年）は1,753件と前年から増加し、犯罪率7.7件は埼玉県平均6.8件を上回る水準となっている。人口23万人規模の都市としての絶対件数という点は念頭に置いたうえで居住エリアを選ぶことが重要だ。

最多犯罪は自転車盗難で、2017年の775件から2021年には325件と大幅に減少した実績がある。自転車を使う生活スタイルの人は二重ロックと防犯登録を徹底したい。市内8駅を中心に防犯カメラ90台が設置されており（春日部市）、犯罪抑止と住民の安心感向上に貢献している。

振り込め詐欺と防犯体制

振り込め詐欺（特殊詐欺）の被害は高止まり傾向にあり、高齢者のいる世帯では家族での情報共有が重要だ。市の安全・安心メールや防犯情報を定期的に確認する習慣を持っておくことをすすめる。

夜間の西口周辺は飲食店・居酒屋が集まるエリアで、深夜の一人歩きには注意が必要な場面もある。駅周辺と住宅街では環境が大きく異なるため、物件選びの際は夜間の雰囲気も現地で確認してほしい。

体感治安と実際の暮らし

人口23万人規模の都市として刑法犯の絶対件数は一定数発生するが、住宅地の夜間は落ち着いた環境で「深夜帰宅でも住宅街では特に問題を感じない」という声が多い。

大規模な歓楽街・風俗街が住宅エリアに隣接しているわけではなく、ファミリー層が多い地区では落ち着いた生活環境が維持されている。基本的な防犯意識を持ちながら、居住エリアを慎重に選べば安心して暮らせる街だ。

春日部駅東口・西口のエリア特性

西口のにぎわい

春日部駅の西口は商業・飲食・娯楽が集まるにぎやかなエリアだ。西口徒歩4分のララガーデン春日部には映画館・動物病院・歯科・しんちゃんテーマのゲームセンターが入居している。

毎年4月には西口ふじ通りで「春日部藤まつり」が開催され、フジの花が通りを鮮やかに彩る春の風物詩になっている。飲食店・居酒屋も多く、「お酒を飲みに出かけるなら西口」という使い方をする住民も多い。

東口の暮らしと文化

東口は江戸時代・粕壁宿の面影が残る歴史情緒のあるエリアだ。スーパーフジガーデン・ビックAが立地しており、日常の買い物は徒歩・自転車圏で完結できる。

2025年春には東口徒歩5分の場所にコープスーパー＋フィットネスの複合施設が新設され、生活利便性がさらに高まった。毎年7月には「春日部夏まつり」が東口かすかべ大通りで開催され、市を代表する夏の名物イベントとして多くの市民が参加する。

8駅それぞれの特性と土地相場

春日部市には東武2路線・8駅が立地しており、駅ごとに土地相場と暮らしの個性が異なる。

駅	坪単価目安	特徴
南桜井	21.3万円	最安値・広い土地でマイホームを求めるファミリー向け
藤の牛島	32.1万円	—
一ノ割	32.4万円	価格抑えめのファミリー向けエリア
北春日部	33.1万円	閑静な住宅街・公園が充実
豊春	37.3万円	価格と利便性のバランスが取りやすいエリア
春日部	40.2万円	2路線交差の中心駅
八木崎	44.4万円	教育施設近接・最高値水準
武里	—	個別参照推奨

駅から離れるほど安くなる傾向があり、南桜井は広い土地を求めるファミリーに向く最安値エリアだ。八木崎は教育施設が近く、学区を重視するファミリーに人気が高い。

買い物・商業施設

イオンモール春日部とスーパー類

庄和地区に立地するイオンモール春日部は、衣料・食品・グルメ・サービスが集まる大型商業施設だ。春バス「庄和地区ルート」が南桜井駅とイオンモールを結んでおり、車がなくてもアクセスできる。

ララガーデン春日部（西口）・スーパービバホーム（郊外）など大型施設が市内に点在しており、都内まで出なくてもあらゆるものが市内で揃うという住民評価が定着している。

駅周辺の買い物環境

春日部駅周辺はスーパーフジガーデン・ビックA・コープ複合施設（2025年完成）が揃い、徒歩・自転車圏での生活が十分に成立する。「自転車で行ける距離に必要なものが大体揃っている」という声が多く、日常の買い物に困る場面は少ない。

ただし駅前の商業施設は閉店時間が早く、夕方以降の買い物で品切れが多いという声もある。深夜営業のスーパーはコンビニで代替する形になるため、生活時間帯が遅い人は事前確認をすすめる。

道の駅庄和と農産物直売所

道の駅庄和には地元野菜・果物・弁当などを販売する農産物直売所が併設されている。庄和の大凧を模したミニチュアや春日部の特産品の販売もあり、春日部の文化に触れられる立ち寄りスポットになっている。野原一家のパネル展示もあり、しんちゃんファンの来訪者にも人気だ。

名所・観光スポット

首都圏外郭放水路（地下神殿・龍Q館）

春日部市の象徴的なスポットが「首都圏外郭放水路」だ。地下約50m・全長6.3kmの世界最大級の地下河川で、高さ18m・重量500トンの柱が59本立ち並ぶ「地下神殿」と呼ばれる調圧水槽が圧巻のスケールを誇る（国土交通省 首都圏外郭放水路）。

龍Q館（ミュージアム）では化石展示・ギャラリー・首都圏外郭放水路の仕組みの解説が行われており、要予約で一般見学も可能だ。ドラマ・映画のロケ地としても有名で、春日部市に住んでいれば「地元にある」という特別感を日常的に持てる存在だ。

牛島の藤・桜・春の名所

牛島の藤（藤花園）は国の特別天然記念物に指定されており、樹齢1,200年以上の藤棚が春に圧巻の紫の花を咲かせる。春日部駅西口のふじ通り・古利根きらめき通り・庄内領悪水路沿いの桜並木も春の名所として地域住民に親しまれている。

春の花の歴史を紹介する企画展示が郷土資料館で定期開催されており、桜・藤の季節には市内が一斉に花に彩られる。この「春の街」としての表情が、春日部市に住む人たちの季節の楽しみになっている。

内牧公園・庄和総合公園・大池親水公園

春日部市には家族で楽しめる公園が複数ある。内牧公園はアスレチック・BBQ・ザリガニ捕りに対応し、竪穴式住居広場も整備されている。周辺には果物収穫体験ができる農園もあり、自然体験と組み合わせた休日を過ごせる。

庄和総合公園はスポーツからBBQまで楽しめる広大な総合公園で、大池親水公園は大きな池と遊具が魅力のファミリー向けスポットだ。「地下神殿・牛島の藤・内牧公園など唯一無二のスポットが身近にある」という住民の声が、春日部市の公園・観光資源の充実度を端的に表している。

子育て・教育環境

地域ブランド調査2021 県内1位の中身

地域ブランド調査2021で教育・子育てのまち部門の埼玉県内1位を獲得した春日部市は、その評価を裏付ける施設・制度が充実している。

施設	数
小学校	23校
中学校	13校
高校	7校
大学	1校
塾	49か所

クレヨンしんちゃんを子育て応援キャラクターに採用したことが単なるブランド戦略ではなく、実際の子育て支援の充実が先にあることがこの数値から読み取れる。

パレットやぎさきと子育て支援

2021年12月に完成した「パレットやぎさき」は、県内初の児童発達支援センターと保育所の複合型子育て支援施設だ（春日部市）。発達に課題を持つ子どもへの専門的支援と、一般の保育機能が一体化した先進的な施設として注目されている。

こども医療費助成は18歳到達後、最初に迎える3月31日までが対象となっており（令和6年4月診療分から通院分も18歳年度末まで拡大）、保育施設・放課後児童クラブ・病児保育・一時預かり・ファミリーサポートが揃っている。

出典：春日部市「こども医療費」

待機児童と学校環境

待機児童は2021年4月時点で3人とほぼ解消されており、保育所の受け入れ余裕も一定程度確保されている。「産科がない。大きな病院はあるが出産対応が弱い」という声があり、出産を控えた世帯は近隣市の産婦人科も含めた受診先の確保を事前に行っておくことをすすめる。

小学校23校・中学校13校が市内各地に配置されており、住宅地から学校への徒歩通学が成立するエリアが広い。塾が49か所あるのも教育意識の高い市の特性を示している。

家賃相場・土地相場

賃貸の家賃相場

春日部市の家賃水準は、都心と比べてリーズナブルという評価が住民の間で定着している。「都心まで1時間でこの家賃水準はコスパが良い」という声が多く、物価全般が安く生活のクォリティを上げやすい環境だ。

具体的な家賃相場は時期によって変動するため、最新の数値は各不動産ポータルサイトや不動産会社で確認することをすすめる。「自転車で行ける距離に必要なものが揃う」という生活環境が、この家賃水準をさらにコスパ良く見せている。

駅別の土地相場

春日部市内では駅によって土地相場に大きな差がある。南桜井の21.3万円/坪から八木崎の44.4万円/坪まで約2倍の開きがあり、予算と生活スタイルに応じた駅選びが重要だ。

広い土地でマイホームを建てたいなら南桜井・藤の牛島エリア、教育環境を重視するなら八木崎、2路線の利便性を活かすなら春日部駅周辺が選ばれやすい。

住宅購入の助成制度

春日部市には住宅購入・リフォームを後押しする助成制度が2種類ある。

制度	内容
ふれあい家族住宅購入奨励事業	親世帯の近くに居住するために初めて住宅を取得する子世帯へ、登記費用の1/3（上限30万円）を商品券で交付（令和6年7月〜。それ以前の申請は1/2）
春日部市空き家リノベーションまちづくり事業	対象空き家のリノベーション工事費の一部を補助。転入世帯・若年世帯・子育て世帯には上乗せあり

出典：春日部市「ふれあい家族住宅購入奨励事業」、春日部市「空き家リノベーションまちづくり事業」

両制度とも詳細・最新条件は春日部市公式サイトで要確認。春日部市の定住促進の意志を反映した制度だ。

春日部駅周辺の再開発計画

連続立体交差事業（2031年完成目標）

春日部市最大の再開発が、東武鉄道・埼玉県・春日部市の三者が連携して進める春日部駅の高架化事業だ。予算規模は650億円で、2031年の完成を目標としている。

高架化により「開かずの踏切」が解消され、東口と西口の市街地が一体化する見込みだ。現在の仮駅舎での「改札からホームまで2分かかる」という不便さも、完成後には解消される。今まさに過渡期にある春日部駅だが、完成後の街の姿を先読みして居住地を選ぶという視点が重要になる。

北春日部駅周辺の土地区画整理と新市役所

北春日部駅周辺では戸建て住宅を中心とした住宅地整備が進行中だ。医療・福祉・商業施設との複合的なまちづくりが計画されており、子育て世帯が住みやすい環境の整備が進んでいる。

市役所は新築が完成済みで、「まちのコモンスペース」として市民の活動・交流拠点が新設されている。旧市役所跡地には公園設置の計画があり、市街地中心部に緑のスペースが生まれる予定だ。

東埼玉道路と広域交通の整備

国道4号バイパス「東埼玉道路」の整備が進行中だ。外環道から春日部市国道16号を南北に結ぶ全長17.6kmの計画で、一般部の5.7km（外環道〜越谷レイクタウン）はすでに開通済みだ（国土交通省 東埼玉道路）。

完成後は都心・さいたま市方面への車移動がさらに便利になる見込みで、既に車移動の評価が高い春日部市にとって、さらなる利便性向上が期待されている。

住んでいる人の声

良い点

実際に春日部市に住む人たちの声を集めた。

• 「春日部駅起点に東西南北どこへでも乗り換えなし。始発もあり座れる。東武線は安い」
• 「17号・4号・圏央道でどこにでも行きやすい。車での広域移動が非常に便利」
• 「物価が安く生活のクォリティが高い。自転車で行ける範囲に必要なものが揃う」
• 「子育て支援の充実度が高い。保育・医療費・教育と制度が手厚い」
• 「首都圏外郭放水路（地下神殿）・牛島の藤・内牧公園など唯一無二のスポットが身近にある」

交通の利便性・生活コストの低さ・子育て支援の充実という三点が、長期居住者の満足度を支えている。

気になる点

改善を求める声もある。

• 「高架化工事中の仮駅舎が大きすぎてホームまで2分かかる」（2031年の高架化完成後に解消見込み）
• 「駅周辺は夜の飲み屋の勧誘（キャッチ）が多い。女性の一人歩きに注意」
• 「歩道の段差が多い。交通量の多い道に歩道がない箇所がある」
• 「産科がない。大きな病院はあるが出産対応が弱い」
• 「振り込め詐欺の被害が高止まり傾向。高齢者のいる世帯は家族での情報共有が必要」

仮駅舎の不便さは2031年に解消される予定で、一時的な課題として許容できるかどうかが現時点での居住判断のポイントになる。産科不足・振り込め詐欺・夜間の駅周辺環境は、ライフステージや家族構成によって影響度が変わる点だ。

まとめ

春日部市の住みやすさを各軸でまとめる。

評価軸	総評
概要	人口約23万人・県内8位の中核都市。業務核都市・特例市。クレヨンしんちゃんの舞台・桐の産地
交通	東武2路線・8駅。ラッシュ時2.8分おきの高頻度運転。大手町53分・大宮20分。圏央道も近い
治安	令和5年1,753件・犯罪率7.7（県平均6.8を上回る）。長期的には減少傾向も直近は増加。自転車盗に注意
買い物	イオンモール・ララガーデン・コープ複合施設（2025年完成）と市内で買い物が完結する充実度
名所	首都圏外郭放水路（地下神殿・龍Q館）・牛島の藤・庄和総合公園・内牧公園
子育て	教育子育て県内1位。待機児童ほぼ解消。医療費18歳年度末まで。パレットやぎさき（県内初複合型施設）
家賃・土地	南桜井21.3〜八木崎44.4万円/坪と駅ごとに差あり。住宅購入助成制度2種が整備
再開発	春日部駅高架化（2031年・650億円）・北春日部周辺整備・東埼玉道路の整備が進行中
総合	都市の利便性と文化・自然・子育て支援のバランスが取れた、ファミリー層に向く活気ある街

春日部市は「今よりもっと良くなる街」だ。駅高架化・北春日部の整備・東埼玉道路の完成と、2030年代に向けて街の姿が変わっていく。現時点の仮駅舎の不便さを許容しながら、完成後の春日部を先読みして選ぶ人にとって、今が居住地として検討するタイミングといえる。

クレヨンしんちゃんの街で、自分たちの「野原一家」を作る——そんなイメージで春日部市を探してみてほしい。